Nettorendite

U Urteilsbesprechungen

Erwerb durch Fusion – keine Handänderung im mietrechtlichen Sinne

MG Zürich MJ220007-L vom 15.05.2023Art. 269, 269a, 270 ORMietzins, Nettorendite, Liegenschaftsverwaltung, Orts- / Quartierüblichkeit In vorliegenden Urteil befasste sich das Mietgericht Zürich mit der Frage, nach welchen Kriterien der (Anfangs-)Mietzins einer Altliegenschaft zu beurteilen sei. Das Mietgericht bestätigte die gängige und bekannte Rechtsprechu

U Urteil des Monats

Kein missbräuchlicher Anfangsmietzins

MG Zürich MJ220007-L vom 15.03.2023Art. 269 und 269a ORMietzins, Nettorendite, Orts- / Quartierüblichkeit Das Mietgericht hatte eine Anfangsmietzins-Anfechtung zu beurteilen. Die Mietpartei focht den Anfangsmietzins aber nicht innert 30 Tagen nach der Übergabe des Mietobjektes an, sondern erst rund 7 Monate später mit der Begründung, das amtliche Formular s