L Leitartikel
Geschäftsraum, Pflichten Mieter, Pflichten Vermieter In der Praxis lässt sich immer wieder feststellen, dass dem Thema Konkurrenzklauseln in Mietverträgen in den Vertragsverhandlungen und in der Vertragsausarbeitung zu wenig Aufmerksamkeit geschenkt wird. Trotz ihrer potenziell erheblichen Tragweite für beide Vertragsparteien wird das Thema Konkurrenzklause
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Pflichten Vermieter, Wohnraum Auch wenn heute in vielen Liegenschaften Facility-Management-Unternehmen die Hauswartung übernehmen, kommt es immer noch vor, dass die Eigentümerschaft eines Mehrfamilienhauses eine Privatperson mit der Hauswartung beauftragt und ihr gleichzeitig eine Wohnung zur Verfügung stellt. Der vorliegende Beitrag widmet sich dieser Kons
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Yves de Mestral hat auf dem zweiten Bildungsweg Rechtswissenschaften studiert und im Anschluss daran die Anwaltsprüfung absolviert. In der Folge arbeitete er ein Jahr als angestellter Rechtsanwalt und machte sich im Jahr darauf selbständig. Gleichzeitig war er während gut sieben Jahren als Zürcher Kantonsrat aktiv. Per 2010 wurde er zum Stadtammann und Betr
L Leitartikel
Wohnraum Im Dezember 2024 wurde 500 Mietern in der Stadt Zürich innert einer Woche gekündigt; betroffen sind die Wohnungen dreier sog. Sugus-Häuser, einer Siedlung am Uetliberg sowie dreier Blöcke in Albisrieden. Aufgrund ähnlicher Vorfälle in der Vergangenheit haben SP, Grüne, AL und der Zürcher Mieterinnen- und Mieterverband die kantonale «Wohnschutz-Init
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Lena Stünzi studierte an der Universität Zürich und ist seit 16 Jahren in der Zürcher Rechtspflege tätig. Sie amtete als Gerichtsschreiberin am Bezirksgericht Meilen und am Obergericht Zürich und war als Ersatzrichterin an diversen Bezirksgerichten im Kanton im Einsatz. Seit 2020 ist sie gewählte Bezirksrichterin am Bezirksgericht Horgen und präsidiert in d
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Nach der Wirtschaftsmatura und einem kurzen Ausflug in die Juristerei schloss Janine Christen eine Bankausbildung ab und arbeitete daraufhin im Anlagefondsbereich, bevor die Leidenschaft für Immobilien im Jahr 2000 wieder überhandnahm. Auf den Start bei der Göhner Merkur AG folgten einige Jahre bei der Privera AG und später bei der KM&P AG, dann wechsel
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Mietzinsanpassung, Mietzins In der Ausgabe 06/23 hat Kollege Christoph Meyer eine Checkliste betreffend Formalitäten bei einer (einseitigen) Mietzinserhöhung veröffentlicht. Die einseitige Mietzinserhöhung ist eine ausschliesslich einseitige Willenserklärung der Vermieterin. Unter gewissen Umständen ist es aber auch möglich, dass sich die Vermieterin und de
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Nach ihrer Ausbildung an der Universität St. Gallen (HSG) war Sandra Heinemann bei einer Schweizer Grossbank im Bereich Legal und Compliance tätig. Im Anschluss an ihren Auslandaufenthalt absolvierte sie ein Gerichtspraktikum, seit 2008 ist sie beim Hauseigentümerverband Zürich beschäftigt. Dort hat sie zunächst in der telefonischen Rechtsauskunft Mitgliede
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Nebenkosten In der Praxis lässt sich immer wieder beobachten, dass seitens der Mieter dem Thema Nebenkosten zu wenig Beachtung geschenkt wird. Oft ist Mietern auch der Unterschied zwischen Brutto- und Nettomietzins nicht bekannt bzw. kümmern sie sich bei Unterzeichnung eines Mietvertrages nicht um dieses Thema. Umso grösser ist die Überraschung, wenn am End
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Im Jahr 1985 startete Roger Nef seine Laufbahn in der Immobilienbranche als Juniorverwalter bei der Oerlikon-Bührle Immobilien AG, wo er vier Jahre später Abteilungsleiter wurde und bis 1993 tätig war. In der Privera AG war er von 1994 bis 2008 in verschiedenen Funktionen tätig, ab 2002 als Mitglied der Geschäftsleitung. Für drei Jahre hat er [...]Irene Bi
