V Vorgestellt
Beat Rohrer schloss sein Studium der Rechtswissenschaften an der UniversitĂ€t ZĂŒrich 1976 mit dem Lizentiat ab; die Promotion zum Dr. iur. erfolgte 1982. Nach einer TĂ€tigkeit als wissenschaftlicher Assistent von Prof. Dr. Ulrich HĂ€felin und einem Gerichtspraktikum erwarb er 1983 das Anwaltspatent. Anschliessend arbeitete er in der Kanzlei von RA Rolf Blatter
P Praktisches
Mietzinsanpassung, Mietzins Nach vielen Senkungen stieg der Referenzzinssatz auf den 2. Juni 2023 zum ersten Mal ĂŒberhaupt seit seiner EinfĂŒhrung an und fĂŒhrte in vielen FĂ€llen zu Mietzinserhöhungen durch die Vermieter. Dabei stellte sich unter anderem hĂ€ufig die Frage, welche Berechnungsgrundlage fĂŒr diese Mietzinserhöhung massgebend ist. Das Gesetz beantw
U Urteil des Monats
MietGer ZĂŒrich MJ220090 vom 25.10.2023Art. 256 Abs. 2 OR Art. 257d Abs. 2 OR Art. 259d OR Art. 259g ORRohbaumiete, ZahlungsrĂŒckstand, KĂŒndigung ausserordentlich Die Parteien hatten einen Mietvertrag ĂŒber ein Ladenlokal und zugehörige NebenrĂ€ume zum Zweck des Betriebs einer BĂ€ckerei abgeschlossen. Der Mieter beabsichtigte, im Mietobjekt Backwaren zu verkaufe
U Urteilsbesprechungen
OGer Solothurn ZKBER.2023.32 vom 24.10.2023Art. 259a ORMĂ€ngel Mietparteien lagen im Streit darĂŒber, ob MĂ€ngel am Mietobjekt im Sinne einer in einem frĂŒheren gerichtlichen Verfahren getroffenen Vereinbarung fachmĂ€nnisch beseitigt worden seien. Die erste Instanz wies die Klage des Mieters ab. Die zweite Instanz bestĂ€tigte das Urteil der ersten Instanz zusamme
U Urteilsbesprechungen
BGer 4A_252/2023 vom 24.10.2023 (Publikation vorgesehen)Art. 13 Abs. 4 VMWG Art. 269b OR 269b OR 270a ORMietzinsanpassung Die Parteien schlossen einen indexierten Mietvertrag betreffend eine 5Âœ-Zimmer-Attikawohnung mit einer Mindestvertragsdauer von 5 Jahren bis zum 31. MĂ€rz 2020 ab. Die Mieter stellten am 4. MĂ€rz 2020 das Begehren um Herabsetzung des Mietz
P Praktisches
Pflichten Vermieter, Pflichten Mieter Gerade in den Sommermonaten steigt die relative Luftfeuchtigkeit in KellerrĂ€umlichkeiten regelmĂ€ssig auf hohe Werte, welche dann zu SchĂ€den fĂŒhren können. In der Folge wird dann hĂ€ufig darĂŒber diskutiert, wer diese SchĂ€den zu tragen hat. Mit der vorliegenden Ăbersicht soll zum einen aufgezeigt werden, wie SchĂ€den vermie
U Urteil des Monats
BGer 4D_35/2023 vom 16.06.2023Art. 257 ZPOMietvertrag, Ausweisung Das Bundesgericht hatte eine Beschwerde eines Mieters gegen einen Entscheid des Obergerichts des Kantons Thurgau vom 3. Mai 2023 zu beurteilen. Darin hiess dieses die Berufung des Mieters gegen den Entscheid des Bezirksgerichts Kreuzlingen vom 2. MĂ€rz 2023 ab, welches den Mieter angewiesen ha
V Vorgestellt
Liegenschaftsverwaltung, Mietrecht Ramona Neeser ist seit ĂŒber 13 Jahren in der Immobilienbranche tĂ€tig. Nach einer Ausbildung als Kauffrau «Dienstleistung & Administration», als Immobilien-Bewirtschafterin mit eidg. Fachausweis sowie 2018 zur diplomierten ImmobilientreuhĂ€nderin macht sie im August 2023 ihren MAS in Real Estate Management (HWZ). Den Gr
P Praktisches
Wohnraum, GeschĂ€ftsraum, KĂŒndigung ordentlich, KĂŒndigung ausserordentlich Die KĂŒndigung eines Mietvertrages von Wohn- und GeschĂ€ftsrĂ€umen ist gestĂŒtzt auf Art. 266l ff. OR an bestimmte FormalitĂ€ten geknĂŒpft, die zwingend einzuhalten sind. Die Voraussetzungen unterscheiden sich je nach dem, ob die Mieterseite oder die Vermieterseite die KĂŒndigung ausspreche
