Über Christoph Meyer

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V Vorgestellt

Jacqueline LĂŒchinger – «Obwohl ich seit ĂŒber 27 Jahren in der Immobilienbranche tĂ€tig bin, lerne ich im Mietrecht immer wieder Neues dazu.»

Nach Abschluss ihrer kaufmĂ€nnischen Lehre 1999 wurde Jacqueline LĂŒchinger Immobilienbewirtschafterin bei Schaeppi GrundstĂŒcke; seit 2013 leitet sie eines von sieben Bewirtschaftungs-Teams. ZusĂ€tzlich zu ihrem eidgenössischen Fachausweis als Immobilienbewirtschafterin erwarb sie auch einen Fachausweis als Immobilienvermarkterin. Wann sind Sie das erste Mal m

P Praktisches

Die MĂ€ngelrĂŒge bei der Beendigung des MietverhĂ€ltnisses

MĂ€ngel Nicht immer können sich Mieter- und Vermieterschaft anlĂ€sslich der RĂŒckgabe des Mietobjektes ĂŒber dessen Zustand bzw. die von der Mieterschaft zu ĂŒbernehmenden SchĂ€den mittels RĂŒckgabeprotokoll einigen. Ist dies nicht möglich, muss die Vermieterschaft rasch handeln, will sie Ihre SchadenersatzansprĂŒche gegenĂŒber der Mieterschaft nicht verlieren. Betr

U Urteilsbesprechungen

Beurteilung einer KĂŒndigung nach erfolgter Ausweisung

OGer AG ZVE.2022.36 vom 12.10.2023Art. 59 Abs. 2 lit. a und e ZPO Art. 243 Abs. 2 lit. c ZPO Art. 259g OR Art. 259a OR 267 Abs. 1 ORMietzinsanpassung, KĂŒndigungsschutz A. (Mieterin) war seit dem 1. Januar 2015 Mieterin eines Laden- und Restaurantlokals von B. (Vermieterin). Unter Verwendung des amtlichen Formulars kĂŒndigte die Vermieterin das MietverhĂ€ltnis

U Urteilsbesprechungen

Vorzeitige RĂŒckgabe der Mietsache

MietGer ZH MH220005-L vom 27.09.2023Art. 264 ORRĂŒckgabe der Mietsache Mit Mietvertrag vom 18. Dezember 2018 mietete B. (Mieter) von A. (Vermieterin) BĂŒrorĂ€ume zu einem monatlichen Mietzins von Fr. 10'600.– (inkl. Nebenkosten). Es wurde ein befristetes MietverhĂ€ltnis bis zum 31. MĂ€rz 2022 und die Nutzung des Mietobjekts zum Betrieb eines BĂŒros vereinbart. De

U Urteilsbesprechungen

Mietzinssenkung zufolge verÀnderter Berechnungsgrundlagen wÀhrend einer Erstreckung

MietGer ZH MJ220094-L vom 27.09.2023Art. 257h OR Art. 260 OR Art. 259a OR Art. 259d OR Art. 259e OR, Art. 259g OR, Art. 270a OR, Art. 272c Abs. 2 ORErneuerungen und Änderungen durch den Vermieter, MĂ€ngel, Erstreckung Mit Mietvertrag und Zusatzvereinbarung vom 27. August bzw. 2. September 2003 mietete die KlĂ€gerin 1 (Mieterin 1) ein Doppeleinfamilienhaus mit

U Urteil des Monats

Anfangsmietzins, Mietzinserhöhung und Mietzinsreduktion

BGer 4A_409/2022 vom 19.09.2023Art. 269 OR 269a OR Art. 269 OR Art. 270a ORMietzins, Mietzinsanpassung A. (Vermieterin) zeigte B., C., D., E., F. (Wohnungsmieter) eine Mietzinserhöhung per 1. Oktober 2011 an. In einem ersten gerichtlichen Verfahren, das bis vor das Bundesgericht gezogen wurde und von diesem mit dem Urteil 4A_523/2012 vom 3. Oktober 2012 abg

V Vorgestellt

Luca Meier – «Auch als Profi muss man sich stĂ€ndig auf dem Laufenden halten, um nichts zu verpassen.»

2006 erwarb Luca Meier sein Lizenziat der Rechtswissenschaften an der UniversitĂ€t ZĂŒrichund 2012 das Anwaltspatent. Bereits nach dem Studium war er als Auditor und Gerichtschreiber am Bezirksgericht Andelfingen und danach als Gerichtschreiber am Bezirksgericht Dietikon sowie jeweils als Vorsitzender der paritĂ€tischen Schlichtungsbehörde in Miet- und Pachtsa

P Praktisches

Checkliste Mietrecht – FormalitĂ€ten bei einer Mietzinserhöhung

Mietzinsanpassung Möchte die Vermieterin den Mietzins wĂ€hrend eines laufenden MietverhĂ€ltnisses zufolge des gestiegenen Referenzzinsatzes erhöhen, muss sie bestimmte Vorschriften beachten. Der Mieter kann eine Mietzinserhöhung grundsĂ€tzlich anfechten. Bevor er dies tut, sollte er aber ĂŒberprĂŒfen, ob dies Sinn macht bzw. wie seine Erfolgsaussichten sind. Che

V Vorgestellt

Barbara Vinck – «StĂ€rke und SchwĂ€che zugleich ist das SpannungsverhĂ€ltnis zwischen Mieter- und EigentĂŒmerschutz.»

Nach ihrem Master an der UniversitĂ€t ZĂŒrich in Rechtswissenschaften und einem LL.M. am King’s College London, arbeitete Barbara Vinck zunĂ€chst als Substitutin bei Luks und Vogt RechtsanwĂ€ltinnen in ZĂŒrich. Heute ist sie Gerichtsschreiberin und Vorsitzende der Schlichtungsbehörde in Miet- und Pachtsachen am Bezirksgericht Dietikon. Wann sind Sie das erste Ma

U Urteilsbesprechungen

Doppelrelevante Tatsache

OG AG ZVE.2023.5 vom 26.05.2023Art. 253 ff. OR Art. 271 ff. OR Art. 273 OR Art. 200 ZPO Art. 209 ZPO Art. 243 ff. ZPOKĂŒndigung ordentlich, Schlichtungsbehörde Die C. AG als Vermieterin schloss mit der B. GmbH als Mieterin am 15. Juni 2021 einen Mietvertrag betreffend 50 asphaltierte StellplĂ€tze fĂŒr 50 Fahrzeuge zu einem monatlichen Mietzins von je Fr. 25.00

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