Zugegeben, grüne Mietverträge, oder im trendigen Neudeutsch eben «Green Lease», sind hierzulande noch nicht ganz so im Fokus wie z.B. bei unseren nördlichen Nachbarn. Dennoch wird man als Spezialist für Geschäftsmiete immer öfter mit Fragen zu sogenannt grünen Mietverträgen konfrontiert, hat solche zu entwerfen oder zumindest zu prüfen und in manchen Fällen zwischen Vermieter und Mieter auszuhandeln. Doch worum geht es dabei eigentlich, und was sollten Mieter und v.a. Vermieter dabei besonders beachten?

1. Trend zur Nachhaltigkeit im Mietverhältnis

Der Bund hat vor inzwischen geraumer Zeit (so u.a. mit dem 2017 vom Volk angenommenen Energiegesetz) die Energiestrategie 2050 als Massnahmenpaket zur langfristigen Energieversorgung der Schweiz beschlossen. Diese beinhaltet – neben diversen anderen Massnahmen – ein Gebäudeprogramm zur Förderung von energetischen Sanierungen sowie die Möglichkeit der Befreiung von der CO₂-Abgabe für Stromgrossverbraucher, die sic [...]