Tabea Fuchs – «Die Spannung zwischen Sozialschutz und Eigentumsgarantie ist zentral für das Schweizer Mietwesen.»
Tabea Fuchs absolvierte ihren Master an der Universität Zürich in Rechtswissenschaften und einen LL.M. an der Universiteit Maastricht. Seit 2021 ist sie Gerichtsschreiberin und Vorsitzende der Schlichtungsbehörde in Miet- und Pachtsachen am Bezirksgericht Dietikon. Wann sind Sie das erste Mal mit dem Mietrec [...]
Christoph Meyer | legalis brief MietR 07.04.2026
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Nicole Schweizer – «Mieterinnen und Mieter sollten als Menschen und nicht als Nettoertrag behandelt werden.»
Nicole Schweizer ist Co-Leiterin der Rechtsabteilung des MV Zürich, daneben Mietrichterin und Mietschlichterin im Kanton Zürich. Wann sind Sie das erste Mal mit dem Mietrecht in Kontakt gekommen? Privat mit Unterzeichnung meines ersten eigenen Mietvertrages während des Studiums. Studienbegleiten [...]
Daniel Wiesendanger | legalis brief MietR 04.02.2026
Yves de Mestral – «Der Schutz vor Leerkündigungen in den urbanen Zentren ist ungenügend.»
Yves de Mestral hat auf dem zweiten Bildungsweg Rechtswissenschaften studiert und im Anschluss daran die Anwaltsprüfung absolviert. In der Folge arbeitete er ein Jahr als angestellter Rechtsanwalt und machte sich im Jahr darauf selbständig. Gleichzeitig war er während gut sieben Jahren als Zürcher Kantonsrat aktiv. P [...]
Irene Biber | legalis brief MietR 03.12.2025
Kündigung zufolge Abbruch der Liegenschaft
BGer 4A_576/2024 vom 29.04.2025 (Publikation vorgesehen)Art. 271 OR , Art. 271a OR , Art. 2 ZGB , Art. 8 ZGB
Das Bundesgericht hatte sich mit der Frage zu befassen, ob eine Kündigung des Mietverhältnisses mit der Begründung Abbruch einer Liegenschaft zulässig ist. Erwägungen Nach der bundesgerichtlichen Rechtsprechung verstösst eine Kündigung im Zusammenhang mit Umbau- oder Sanierungsarbeiten, die eine erh [...]
Christoph Meyer | legalis brief MietR 04.06.2025
Jennifer Frischknecht – «Das Mietrecht ist mehr in den Fokus der Gesellschaft gerückt.»
Jennifer Frischknecht hat an der Universität Zürich und der Stockholms Universitet Rechtswissenschaften studiert und Anfang 2022 ihren Master abgeschlossen. Nach einem sechsmonatigen Praktikum beim Bund hat sie Ende 2022 ihr Auditorat am Bezirksgericht Winterthur begonnen. Seit Sommer 2023 arbeitet sie als Gerichtssc [...]
Daniel Wiesendanger | legalis brief MietR 04.06.2025
Lena Stünzi – «Das Angebot an bezahlbarem Wohnraum ist zu klein.»
Lena Stünzi studierte an der Universität Zürich und ist seit 16 Jahren in der Zürcher Rechtspflege tätig. Sie amtete als Gerichtsschreiberin am Bezirksgericht Meilen und am Obergericht Zürich und war als Ersatzrichterin an diversen Bezirksgerichten im Kanton im Einsatz. Seit 2020 ist sie gewählte Bezirksrichterin am [...]
Irene Biber | legalis brief MietR 02.04.2025
Nicolas Gmünder – «Der Schutz des Eigentums wird durch den Gesetzgeber und die Politik beschnitten.»
Nicolas Gmünder ist Gründungspartner und Mitglied der Geschäftsleitung der GMÜNDER & GAMMA AG, deren Dienstleistungspalette die Bereiche Investment-Beratung (Transaktionsmanagement), Bewertung, Asset- und Portfoliomanagement, Projektmanagement, Bewirtschaftung, Verkauf und Vermietung umfasst. Zuvor war er Teamlei [...]
Christian Ruf | legalis brief MietR 04.12.2024
Jasmin Ruckstuhl – «Online-Plattformen haben die Mietverwaltung effizienter gemacht.»
Nach ihrer kaufmännischen Ausbildung sammelte Jasmin Ruckstuhl erste Erfahrungen im Immobilienbereich bei der Livit AG. Seit Januar 2022 arbeitet sie bei der Beseder Immobilien GmbH, und im Frühjahr 2024 hat sie erfolgreich den eidgenössischen Fachausweis als diplomierte Immobilienbewirtschafterin erworben. Zudem ist [...]
Christoph Meyer | legalis brief MietR 06.11.2024
Janine Christen – «Der Kreis an vermeintlichen Fachpersonen wächst täglich.»
Nach der Wirtschaftsmatura und einem kurzen Ausflug in die Juristerei schloss Janine Christen eine Bankausbildung ab und arbeitete daraufhin im Anlagefondsbereich, bevor die Leidenschaft für Immobilien im Jahr 2000 wieder überhandnahm. Auf den Start bei der Göhner Merkur AG folgten einige Jahre bei der Privera AG und [...]
Irene Biber | legalis brief MietR 14.10.2024
Anetta Ilona Speishändler – «Ein korrektes Verhalten des Mieters ist mehr wert als ein hoher Mietzins.»
Anetta Speishändler lebte bis zu ihrer Heirat 1976 in Ungarn. In Budapest hat sie die Matura und die Pädagogische Hochschule absolviert. In der Schweiz besuchte sie Dr. Raebers Höhere Handelsschule und diverse Buchhaltungskurse. Sie war in diversen Treuhandbüros als Steuerberaterin und Buchhalterin tätig, bevor sie d [...]
Christian Ruf | legalis brief MietR 04.09.2024
Lukas Casciaro – «Das Mietrecht betrifft den privatesten Bereich der Menschen.»
Lukas Casciaro studierte an der Universität Zürich und erwarb das Zürcher Anwaltspatent. Er sammelte Erfahrungen als Gerichtsschreiber an verschiedenen Bezirksgerichten und am Obergericht Zürich sowie als Ersatzrichter am Bezirksgericht Bülach. Seit März 2018 ist er gewählter Bezirksrichter am [...]
Christoph Meyer | legalis brief MietR 07.08.2024
Sandra Heinemann – «Für Vermieter wird es immer herausfordernder, die gesetzlichen Vorschriften einzuhalten.»
Nach ihrer Ausbildung an der Universität St. Gallen (HSG) war Sandra Heinemann bei einer Schweizer Grossbank im Bereich Legal und Compliance tätig. Im Anschluss an ihren Auslandaufenthalt absolvierte sie ein Gerichtspraktikum, seit 2008 ist sie beim Hauseigentümerverband Zürich beschäftigt. Dort hat sie zunächst in d [...]
Irene Biber | legalis brief MietR 04.06.2024