Frühzeitige Kündigungen und Abbruchkündigungen – Bestehende und neue Herausforderungen
Abbruchkündigung, Erstreckung, Sanierungskündigung
Frühzeitig ausgesprochene Mieterkündigungen stellen Mieter und Vermieter vor besondere Herausforderungen – sowohl rechtlich als auch praktisch. Dies gilt insbesondere bei Kündigungen im Zusammenhang mit geplanten Sanierungen oder einem bevorstehenden Abbruch von Liegenschaften, die häufig lange im Voraus erfolgen. Vo [...]
Daniel Wiesendanger | legalis brief MietR 04.02.2026
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Checkliste – Dokumentation von Suchbemühungen bei Kündigungen
Abbruchkündigung, Erstreckung, Sanierungskündigung
Bei Kündigungen von Wohnräumen kommt den Suchbemühungen der Mieterschaft in der Praxis eine zentrale Bedeutung zu. Im Rahmen eines Erstreckungsverfahrens stellt sich regelmässig nicht nur die Frage, ob überhaupt nach einem Ersatzobjekt gesucht wurde, sondern vor allem, wie ernsthaft, kontinuierlich und nachvollziehba [...]
Daniel Wiesendanger | legalis brief MietR 04.02.2026