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FRISTEN

Fristen im Mietrecht ‚Äď Ein √úberblick

Fristen

Im Laufe eines Mietverhältnisses gibt es auf Seiten sowohl der Vermieterschaft als auch der Mieterschaft immer wieder Situationen, in denen ein Tun oder Unterlassen von Fristen abhängt. Das Einhalten mancher Fristen mag weniger schwere Konsequenzen nach sich ziehen, während das Versäumen einer Verwirkungsfrist (etwa [...]

Christian Habegger | legalis brief MietR 04.07.2024



Befristeter Mietvertrag ‚Äď Vertragsauslegung ‚Äď Willk√ľrr√ľge

BGer 4A_438/2023 vom 09.01.2024

Art. 255 OR , Art. 266 OR , Art. 266a OR

Fristen, Mietvertrag

Am 11. Juli 2014 schlossen die Mieterin und die Vermieterin einen als Vorvertrag zum Mietvertrag bezeichneten Vertrag √ľber die Liegenschaft bzw. ein Sportcenter ab. Der Vertrag war erstmals per 31. M√§rz 2020 k√ľndbar, die K√ľndigungsfrist betrug sechs Monate. Die Vermieterin k√ľndigte den Vertrag fristgerecht per 31. M√§ [...]

Christoph Meyer | legalis brief MietR 04.07.2024



Jacqueline L√ľchinger ‚Äď ¬ęObwohl ich seit √ľber 27 Jahren in der Immobilienbranche t√§tig bin, lerne ich im Mietrecht immer wieder Neues dazu.¬Ľ

Ausweisung, Fristen, Zahlungsr√ľckstand

Nach Abschluss ihrer kaufm√§nnischen Lehre 1999 wurde Jacqueline L√ľchinger Immobilienbewirtschafterin bei Schaeppi Grundst√ľcke; seit 2013 leitet sie eines von sieben Bewirtschaftungs-Teams. Zus√§tzlich zu ihrem eidgen√∂ssischen Fachausweis als Immobilienbewirtschafterin erwarb sie auch einen Fachausweis als Immobilienve [...]

Christoph Meyer | legalis brief MietR 04.12.2023